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賃貸オフィスにせよ自社ビルにせよ、自前の情報網で十分に情報を収集して、適切な意思決定を行うことは容易ではない。 特に賃貸オフィスの場合には、情報をデータベース化して保持している有力な不動産仲介業者を利用することが一般的である。


独立系不動産仲介業者は、自社の物件を売り込むということではなく、あらゆる物件の情報を集めているので、最も情報の量が多く、適切な判断を行い易いと考えられるが、こういった業者を通じて契約を行った場合、典型的には1ヶ月分の賃料相当額の仲介手数料を支払うことになるので、もし最初から標的としたい物件が定まっている場合には、不動産オーナー系企業、もしくは、大手ゼネコンテナント部門等を通じて契約を行えると、仲介手数料が必要にならないことも有り得る。


独立系不動産仲介業者

[シービー・リチャードエリス株式会社](旧:生駒商事

三鬼商事


不動産オーナー系業者

三菱地所

三井不動産

住友不動産

森ビル

森トラスト

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